๏ฟฝ๏ฟฝ็บบ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝสน๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝาปืน
เมษายน 26, 2024, 05:42:52 AM *
ยินดีต้อนรับคุณ, บุคคลทั่วไป กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ ลงทะเบียน

เข้าสู่ระบบด้วยชื่อผู้ใช้ รหัสผ่าน และระยะเวลาในเซสชั่น
ข่าว: เว็บบอร์ด อวป. สามารถเข้าได้ทั้งสองทาง คือ www.gunsandgames.com และ www.gunsandgames.net ครับ
 
   หน้าแรก   ช่วยเหลือ ค้นหา ปฏิทิน เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก  
หน้า: 1 [2] 3 4 5 6
  พิมพ์  
ผู้เขียน หัวข้อ: อุ้ม  (อ่าน 11603 ครั้ง)
0 สมาชิก และ 1 บุคคลทั่วไป กำลังดูหัวข้อนี้
Yut64
ชาว อวป.
Hero Member
****

คะแนน 7670
ออฟไลน์

กระทู้: 10059



« ตอบ #15 เมื่อ: สิงหาคม 03, 2016, 01:12:14 PM »

แถวสุรวงค์ไงปีหนึ่งจะปิด 1 วัน 24 ชั่วโมง
บันทึกการเข้า
ค..ควาย...ใส่ชฎา
Hero Member
*****

คะแนน -15861
ออฟไลน์

กระทู้: 13585


No justice No peace


« ตอบ #16 เมื่อ: สิงหาคม 03, 2016, 01:22:42 PM »



ถนนจัดสรรสมัยก่อน เค้าถือว่าเป็น "ทางส่วนบุคคลใช้เฉพาะกลุ่ม"

มีรั้วรอบโครงการ ไม่มีผู้อื่นใช้ร่วม ถึงเกิน 10 ปี ก็ไม่ถือเป็นทางสาธารณะฯครับยาย



แต่ถ้ายอมๆแบบทำเป็นไม่เห็น ต้องเอาป้ายมาติดแล้วถ่ายรูปใว้
ให้ผู้ปกครองท้องถิ่น หรือลูกบ้านที่คิดว่าจะอยู่นานๆ   

มาเป็็นพยานด้วยยิ่งดี เยี่ยม



5555  ตามตัวเอียง  ก็  " ถูก " ตามที่น้าจอย บอกนั่นแหละ อ่ะ ฮา 555555

แต่ถ้ามี  " บุคคลที่สาม "  เข้ามาใช้  เป็นทางเชื่อม  เข้า - ออก ไปสู่แปลงอื่น นอกโครงการ เนี่ยะ อ่ะ ฮา

แล้วถ้าเจ้าของ  ไม่ดูแล  ไม่สนใจ " ปล่อย ปละละเลย "  ไม่ห้าม ไม่ปราม ไม่ติดป้าย เนี่ยะ อ่ะ ฮา

ครบสิบปี   " บุคคลภายนอก  บุคคลที่สาม " ร้องศาล ขอให้ตกเป็นทางสาธารณะ ได้อ่ะ ฮา

ประเด็นนี้  " ไม่เกี่ยวกับ " ผู้อยู่อาศัย ในโครงการ ซี่งได้  ทางภาระจำยอม อ่ะ ฮา


พอบุคคลภายนอก  ได้เป็นทางสาธารณะ  ตอนนี้  สิทธิเปลี่ยน  แล้วอ่ะ ฮา

เทศบาล  หรือ อบต. ต้องเข้ามาดูแล  จัดการเรื่อง  ซ่อมบำรุง ดู แล อ่ะ ฮา


ยายฟ้อง สองเรื่อง คือ  1. ขอให้สั่งเป็นทางภาระจำยอม
                                  2.ขอให้สั่งเป็นทางสาธารณะ

5555  ได้  หนึ่ง    แต่ สองยก อ่ะ ฮา 5555  ขำก๊าก ขำก๊าก ขำก๊าก
บันทึกการเข้า

หัว...ฆรวย

หัวโขนมิวางออก              เจ้าหลงครอบไปทุกที่
อ่าองค์ว่าโสภี                  นฤดีปริ่มเปรมใจ
ลืมไปว่าที่ครอบ                ต้องวางออกนหทัย
สวมครอบตัวตนไว้             ก็แค่ควายใส่ชฎา
ค..ควาย...ใส่ชฎา
Hero Member
*****

คะแนน -15861
ออฟไลน์

กระทู้: 13585


No justice No peace


« ตอบ #17 เมื่อ: สิงหาคม 03, 2016, 01:29:47 PM »



55555  ยายเขียน  " ปลายก่อน "   ตรงกลางข้อโต้แย้ง เยอะ อ่ะ ฮา 55555

เริ่มแรก  ยื่นฟ้อง ทางภาระจำยอม   ประทับฟ้อง แล้วอ่ะ ฮา

หลังจากนั้น  " เจ้าของ "  มาล้อมรั้ว  ไม่ให้ใช้ทาง  เส้นหลัก สายเมน อ่ะ ฮา

เปิดทางออก  ด้านหลัง  ( ทางเล็ก )  ออกไปสู่ถนนสาธารณะ ในหมู่บ้าน อ่ะ ฮา

พอมาปิดทาง  ยายเตรียมร้อง  " ไต่สวนฉุกเฉิน "  ขอคุ้มครองชั่วคราว

พอยื่นคำแถลง  จนท. บอก  พี่ๆ  ขอยื่นวันหลังเหอะ  ติดสงกรานต์ อ่ะ ฮา

ก็สงกรานต์  บ้านนอก  มันเล่นกันยาว   พอพ้นเทศกาล  ก็ยื่นใหม่ อ่ะ ฮา

ท่านพินาแล้ว  บอกว่า " ไม่มีเหตุจำเป็นเร่งด่วน " ระยะเวลาล่วงเลยมา ยี่สิบวัน อ่ะ ฮา 5555

555555  ท่านบอกว่า  ทิ้งระยะเวลานาน  " เดือดร้อนไม่จริง "  5555555  ขำก๊าก ขำก๊าก ขำก๊าก
บันทึกการเข้า

หัว...ฆรวย

หัวโขนมิวางออก              เจ้าหลงครอบไปทุกที่
อ่าองค์ว่าโสภี                  นฤดีปริ่มเปรมใจ
ลืมไปว่าที่ครอบ                ต้องวางออกนหทัย
สวมครอบตัวตนไว้             ก็แค่ควายใส่ชฎา
ค..ควาย...ใส่ชฎา
Hero Member
*****

คะแนน -15861
ออฟไลน์

กระทู้: 13585


No justice No peace


« ตอบ #18 เมื่อ: สิงหาคม 03, 2016, 01:34:56 PM »



555555   พอสั่ง หนึ่ง  " ตกเป็นภาระจำยอม ที่ดิน ...... แปลง "  ฮา 55555 ขำก๊าก ขำก๊าก ขำก๊าก

ไปรื้อ  ไปเปิดทางเอง  ไม่ได้โว้ย   ไอ้เผือกมัน  ยื่น  " ขอทุเลา บังคับคดี " อ่ะ ฮา 55555

มันยื่นแนบไปในอุทธรณ์   ต้องให้ " อุทธรณ์ สั่ง "  อีกอ่ะ ฮา

ศาลอุทธรณ์  นัดอ่าน เมื่อ  " สองเดือนก่อน "  ยายไปศาล  ผิดหวัง อ่ะ ฮา

มีคำสั่ง  " เลื่อนอ่าน " ไปอีกสองเดือน เนื่องจากทำคำพิพากษา  ไม่แล้วเสร็จ อ่ะ ฮา

555555  งานเข้า  งานงอก  อีกแล้วมั้งส์ อ่ะ ฮา 5555  ขำก๊าก ขำก๊าก ขำก๊าก
บันทึกการเข้า

หัว...ฆรวย

หัวโขนมิวางออก              เจ้าหลงครอบไปทุกที่
อ่าองค์ว่าโสภี                  นฤดีปริ่มเปรมใจ
ลืมไปว่าที่ครอบ                ต้องวางออกนหทัย
สวมครอบตัวตนไว้             ก็แค่ควายใส่ชฎา
จอยฮันเตอร์
พระรามเก้า 15-28 E23 LLL
ชาว อวป.
Hero Member
****

คะแนน 10196
ออฟไลน์

กระทู้: 47075


M85.ss


« ตอบ #19 เมื่อ: สิงหาคม 03, 2016, 01:48:11 PM »

ยายฟ้อง สองเรื่อง คือ   1. ขอให้สั่งเป็นทางภาระจำยอม
                  2.ขอให้สั่งเป็นทางสาธารณะ

ยายเป็นลูกบ้านใช่มั้ยครับ ข้อ 1. ได้ติดตัวอยู่แล้ว ส่วนข้อ 2.ต้องเป็นผู้ทีอยู่นอกโครงการเป็นผู้ร้อง และต้องมีพยานว่าเปิดใช้อย่างเปิด

เผยเกิน 10 ปี ยิ่งมีผู้ร้องเยอะๆยิ่งชนะชัวร์ คิก คิก
บันทึกการเข้า

ค..ควาย...ใส่ชฎา
Hero Member
*****

คะแนน -15861
ออฟไลน์

กระทู้: 13585


No justice No peace


« ตอบ #20 เมื่อ: สิงหาคม 03, 2016, 01:48:51 PM »



55555  หลังจาก   " ได้ 1 ยก 2 "  5555555 ขำก๊าก ขำก๊าก ขำก๊าก

ฝั่งไอ้เผือก  " อุทธรณ์  " อ้างโน่นนี่  พระจันทร์ พระอังคาร พระพุธ  อ้างไปหมด  อ่ะ ฮา

ฝั่งยายแค่  " เขียนแก้ อุทธรณ์ "  แต่ประเด็นทางสาธารณะ  ปล่อยให้ตกไป อ่ะ ฮา

ขืนดัน  สู้ไม่ได้  และ อาจทำให้  " ประเด็น สับสน " อ่ะ ฮา 5555

เพราะท่านวินิจฉัยว่า  " ผู้ร้อง ไม่มีส่วนได้เสีย "  กับการขอให้เป็นทางสาธารณะ อ่ะ ฮา

5555  เอออ  มันก็จริงนะ  ต้องโน่น " ไอ้คนนอก " ที่ใช้ทาง มันถึงยื่นได้ อ่ะ ฮา 55555 ขำก๊าก ขำก๊าก ขำก๊าก
บันทึกการเข้า

หัว...ฆรวย

หัวโขนมิวางออก              เจ้าหลงครอบไปทุกที่
อ่าองค์ว่าโสภี                  นฤดีปริ่มเปรมใจ
ลืมไปว่าที่ครอบ                ต้องวางออกนหทัย
สวมครอบตัวตนไว้             ก็แค่ควายใส่ชฎา
ค..ควาย...ใส่ชฎา
Hero Member
*****

คะแนน -15861
ออฟไลน์

กระทู้: 13585


No justice No peace


« ตอบ #21 เมื่อ: สิงหาคม 03, 2016, 01:49:56 PM »

5555  ชนโครม  55555
บันทึกการเข้า

หัว...ฆรวย

หัวโขนมิวางออก              เจ้าหลงครอบไปทุกที่
อ่าองค์ว่าโสภี                  นฤดีปริ่มเปรมใจ
ลืมไปว่าที่ครอบ                ต้องวางออกนหทัย
สวมครอบตัวตนไว้             ก็แค่ควายใส่ชฎา
จอยฮันเตอร์
พระรามเก้า 15-28 E23 LLL
ชาว อวป.
Hero Member
****

คะแนน 10196
ออฟไลน์

กระทู้: 47075


M85.ss


« ตอบ #22 เมื่อ: สิงหาคม 03, 2016, 01:52:02 PM »

เป็นอันเข้าใจตรงกันนะ ขำก๊าก
บันทึกการเข้า

ค..ควาย...ใส่ชฎา
Hero Member
*****

คะแนน -15861
ออฟไลน์

กระทู้: 13585


No justice No peace


« ตอบ #23 เมื่อ: สิงหาคม 03, 2016, 01:57:09 PM »

เป็นอันเข้าใจตรงกันนะ ขำก๊าก


5555  น้าจอยอยู่  " กรุงไทย " หรือเปล่า เนี่ยะ อ่ะ ฮา 5555
บันทึกการเข้า

หัว...ฆรวย

หัวโขนมิวางออก              เจ้าหลงครอบไปทุกที่
อ่าองค์ว่าโสภี                  นฤดีปริ่มเปรมใจ
ลืมไปว่าที่ครอบ                ต้องวางออกนหทัย
สวมครอบตัวตนไว้             ก็แค่ควายใส่ชฎา
จอยฮันเตอร์
พระรามเก้า 15-28 E23 LLL
ชาว อวป.
Hero Member
****

คะแนน 10196
ออฟไลน์

กระทู้: 47075


M85.ss


« ตอบ #24 เมื่อ: สิงหาคม 03, 2016, 02:00:27 PM »

ใหนๆก็พูดเรื่อง พรบ.จัดสรรแล้ว มีอยู่คดีนึง แกเป็นคุณหญิง ท่านหนึ่ง ไปทำโครงการคอนโดฯ ริมทะเลที่หัวหิน ตอนนั้นเริ่มใช้ พรบ.

จัดสรร ทางคุณหญิงไปยื่นจัดสรร เรื่องผ่านไปด้วยดี เริ่มสร้างคอนโดฯขาย และก็ขายหมด ลูกบ้านเริ่มเข้าอยู่อาศัย วันรุ่งขึึ้นลูกบ้านขับรถ

จะออกไปข้างนอก เฮ้ยใครเอาท่อซีเมนต์ลวดหนามมาขวางใว้ ปรากฏว่าเจ้าของทางปิด เนื่องจากเป็นทางส่วนบุคคลไม่ใช่ทางสาธารณะฯ

และไม่ได้จดภารจำยอม ทางคุณหญิงต้องมานั่งจ่ายค่าเสียหายเรื่องทาง ลูกบ้านจึงสงสัยกันว่า อช.1 ตีตราจัดสรรได้ไง คิก คิก
บันทึกการเข้า

จอยฮันเตอร์
พระรามเก้า 15-28 E23 LLL
ชาว อวป.
Hero Member
****

คะแนน 10196
ออฟไลน์

กระทู้: 47075


M85.ss


« ตอบ #25 เมื่อ: สิงหาคม 03, 2016, 02:01:00 PM »

เป็นอันเข้าใจตรงกันนะ ขำก๊าก


5555  น้าจอยอยู่  " กรุงไทย " หรือเปล่า เนี่ยะ อ่ะ ฮา 5555
ผมอยู่กรุงเทพฯ ครับ ขำก๊าก
บันทึกการเข้า

ค..ควาย...ใส่ชฎา
Hero Member
*****

คะแนน -15861
ออฟไลน์

กระทู้: 13585


No justice No peace


« ตอบ #26 เมื่อ: สิงหาคม 03, 2016, 02:07:42 PM »

ยายฟ้อง สองเรื่อง คือ   1. ขอให้สั่งเป็นทางภาระจำยอม
                                                    2.ขอให้สั่งเป็นทางสาธารณะ


ยายเป็นลูกบ้านใช่มั้ยครับ ข้อ 1. ได้ติดตัวอยู่แล้ว





5555 เอออ  ก็นั่นนะสิ  ได้โดยอัตโนมัติ  อยู่แล้ว อ่ะ ฮา 55555

แต่มันห้าว  บอกว่า  " ทางของกู "  กูก็ฟ้องมึงงัย  5555

โดยพฤฒินัย  " สามารถใช้ทางได้ " แต่ถ้าเอาไปจำนอง จำนำ

" สถาบันการเงิน  " มันไม่เอานะ  มันบอกเป็นที่ดินตาบอด อ่ะ ฮา

5555  คดีบ้าๆ  บอๆ อย่างนี้  เสียสตางค์ เสียเวลา อ่ะ ฮา 55555 ขำก๊าก ขำก๊าก ขำก๊าก


ทางภาระจำยอม  " กฎหมาย " คุ้มครองถึงขนาดว่า   .... ฮา

ทำให้ผู้อาศัย  เสื่อมสิทธิ์  ไม่สามารถใช้ประโยชน์ ได้เต็มเม็ดเต็มหน่วย อ่ะ ฮา

ร้ายกว่านั้น  ห้ามทำการ  เปลียนแปลง  ปิดกั้น สภาพถนน ด้วยอ่ะ ฮา

แล้วมีผล ไปถึงอนาคต ไม่ว่าจะเปลี่ยนมือไปถึงใคร

55555  สิทธิ์ และ หน้าที่ติดไปตลอด อ่ะ ฮา 5555 ขำก๊าก ขำก๊าก
บันทึกการเข้า

หัว...ฆรวย

หัวโขนมิวางออก              เจ้าหลงครอบไปทุกที่
อ่าองค์ว่าโสภี                  นฤดีปริ่มเปรมใจ
ลืมไปว่าที่ครอบ                ต้องวางออกนหทัย
สวมครอบตัวตนไว้             ก็แค่ควายใส่ชฎา
จอยฮันเตอร์
พระรามเก้า 15-28 E23 LLL
ชาว อวป.
Hero Member
****

คะแนน 10196
ออฟไลน์

กระทู้: 47075


M85.ss


« ตอบ #27 เมื่อ: สิงหาคม 03, 2016, 02:47:14 PM »

ยายฟ้อง สองเรื่อง คือ   1. ขอให้สั่งเป็นทางภาระจำยอม
                                                    2.ขอให้สั่งเป็นทางสาธารณะ


ยายเป็นลูกบ้านใช่มั้ยครับ ข้อ 1. ได้ติดตัวอยู่แล้ว





5555 เอออ  ก็นั่นนะสิ  ได้โดยอัตโนมัติ  อยู่แล้ว อ่ะ ฮา 55555

แต่มันห้าว  บอกว่า  " ทางของกู "  กูก็ฟ้องมึงงัย  5555

โดยพฤฒินัย  " สามารถใช้ทางได้ " แต่ถ้าเอาไปจำนอง จำนำ

" สถาบันการเงิน  " มันไม่เอานะ  มันบอกเป็นที่ดินตาบอด อ่ะ ฮา


5555  คดีบ้าๆ  บอๆ อย่างนี้  เสียสตางค์ เสียเวลา อ่ะ ฮา 55555 ขำก๊าก ขำก๊าก ขำก๊าก


ทางภาระจำยอม  " กฎหมาย " คุ้มครองถึงขนาดว่า   .... ฮา

ทำให้ผู้อาศัย  เสื่อมสิทธิ์  ไม่สามารถใช้ประโยชน์ ได้เต็มเม็ดเต็มหน่วย อ่ะ ฮา

ร้ายกว่านั้น  ห้ามทำการ  เปลียนแปลง  ปิดกั้น สภาพถนน ด้วยอ่ะ ฮา

แล้วมีผล ไปถึงอนาคต ไม่ว่าจะเปลี่ยนมือไปถึงใคร

55555  สิทธิ์ และ หน้าที่ติดไปตลอด อ่ะ ฮา 5555 ขำก๊าก ขำก๊าก
เมื่อก่อนธนาคารส่วนใหญ่ไม่มี ฝ่ายหลักประกัน ไปจับพนักงานฯ จบบัญชีบ้าง การเงินบ้าง มาวิเคราะห์ทรัพย์สิน ไปเทียวตั้งข้อแม้ว่า

ก่อนจำนองเห็นควรนำถนนหน้าหลักประกันมาจำนองร่วมบ้าง ให้ไปจดภารจำยอมเรื่องทางบ้าง ตัวถนนเป็นของเจ้าของโครงการมันจะเอา

มาจำนองร่วมได้ไง ส่วนแปลงแม่ที่เป็นถนนจะให้จดภารจำยอม บางโครงการเจ้าของโครงการมันขายหมด มันก็เปิดตรูดไปใหนแล้ว จะหา

ตัวมันมาจากใหน คิก คิก
บันทึกการเข้า

ค..ควาย...ใส่ชฎา
Hero Member
*****

คะแนน -15861
ออฟไลน์

กระทู้: 13585


No justice No peace


« ตอบ #28 เมื่อ: สิงหาคม 03, 2016, 03:00:38 PM »


เมื่อก่อนธนาคารส่วนใหญ่ไม่มี ฝ่ายหลักประกัน ไปจับพนักงานฯ จบบัญชีบ้าง การเงินบ้าง
มาวิเคราะห์ทรัพย์สิน ไปเทียวตั้งข้อแม้ว่า  ก่อนจำนองเห็นควรนำถนนหน้าหลักประกันมาจำนองร่วมบ้าง
ให้ไปจดภารจำยอมเรื่องทางบ้าง ตัวถนนเป็นของเจ้าของโครงการมันจะเอา

มาจำนองร่วมได้ไง ส่วนแปลงแม่ที่เป็นถนนจะให้จดภารจำยอม
บางโครงการเจ้าของโครงการมันขายหมด มันก็เปิดตรูดไปใหนแล้ว จะหา

ตัวมันมาจากใหน คิก คิก



55555 เออ ใช่  เมื่อก่อน ก่อนปี 38  หรื 40 นี่แหละ อ่ะ ฮา 55555

ถนนในโครงการ  ( โฉนดแยก )  ธนาคาร มันก็รับจำนองด้วยอ่ะ ฮา 55555

ตอนที่ขายทอดตลาด  ยายประมูลได้  แล้วร้องศาล " ขอให้แบ่งหักราคาออก " อ่ะ ฮา

สู้สองยก  " ยายแพ้ " ตรง  ประกาศการขาย  ของบังคับคดี  อ่ะ ฮา

คือศาลตีความว่า  " รู้เรื่อง เงื่อนไขการขายครบถ้วน " อ่ะ ฮา

ประเด็นของยายคือ  " เจ้าของ " มันจะ  รวมแปลง      เอาถนนไปขาย อ่ะ ฮา

55555  จากราคา  " สองล้าน"  กลายเป็น เจ็ด  แปดล้าน น่ารวมแปลงมั้ย  อ่ะ ฮา ขำก๊าก ขำก๊าก ขำก๊าก
บันทึกการเข้า

หัว...ฆรวย

หัวโขนมิวางออก              เจ้าหลงครอบไปทุกที่
อ่าองค์ว่าโสภี                  นฤดีปริ่มเปรมใจ
ลืมไปว่าที่ครอบ                ต้องวางออกนหทัย
สวมครอบตัวตนไว้             ก็แค่ควายใส่ชฎา
จอยฮันเตอร์
พระรามเก้า 15-28 E23 LLL
ชาว อวป.
Hero Member
****

คะแนน 10196
ออฟไลน์

กระทู้: 47075


M85.ss


« ตอบ #29 เมื่อ: สิงหาคม 03, 2016, 03:16:30 PM »

ภารจำยอม มันก็คือตราบาปนั่นแหละยาย ถ้าแปลงย่อยมีเป็นร้อย แต่เผลอไปจดให้ซักแปลง ภารจำยอมนี้ก็ติดตัวไปตลอด จะยกเลิกฝ่าย

เดียวไม่ได้ ถึงจะรวมแปลงยังไง ทด.16 ที่ทำใว้ที่สำนักงานที่ดินมันก็จะคาอยู่อย่างนั้น เจ้าของใหม่ที่ซื้อไปจะไปเปลียนสภาพ หรือปลูก

สร้างอะไรทับทางภารจำยอมไม่ได้ Grin
บันทึกการเข้า

หน้า: 1 [2] 3 4 5 6
  พิมพ์  
 
กระโดดไป:  

Powered by MySQL Powered by PHP Powered by SMF 1.1.18 | SMF © 2011, Simple Machines Valid XHTML 1.0! Valid CSS!
หน้านี้ถูกสร้างขึ้นภายในเวลา 0.061 วินาที กับ 21 คำสั่ง