กระทบกับเพือนบ้าน ต้อง เน้น เจรจาครับ ยิ่งท่าน ลงทุนไปแล้วถ้าเป็น ศัตรูกันจะไม่มีความสุขเลย
เอาแค่ คู่กรณีมายืนด่าหน้า ตึก ให้ลูกบ้านได้ยินก็แย่แล้ว กรณีนี้มีปืนร่วมด้วย หนักไปกันใหญ่
คนเช่า แค่ย้ายออกไปอยู่ที่ใหม่ แต่ ท่าน ยกบ้านไปตั้งที่ใหม่ไม่ได้
ด้วยความเคารพ ลองเข้าไปพูดคุยกันอีกครั้ง และเอาเจ้าหน้าที่ (ตร. อบต.)เข้าไปด้วยสอบถามว่าปัญหาที่เค้าพบเจอคืออะไร
จับประเด็นและคิดเป็นข้อข้อนำมาปรับปรุง อาคารเรา คนของเรา เพราะขนาดยังสร้างไม่เสร็จ ยังขนาดนี้ ถ้าเปิดทำการแล้ว
มีคนเช่าแล้วจะเสียหายมากกว่า ลองคิดทางแก้ไขในใจแต่ยังไม่ต้องบอกเค้า คนพวกนี้ ได้ไม่รู้จักพอ
ส่วนคนงาน และผู้รับเหมา ลองผูกมิตรด้วยการ ช่วยซ่อมบ้านเค้า ในส่วนที่ติดกับเรา หรือ เข้าไปช่วยแก้ไขในจุดที่เค้าต้องการ
(เรื่องเงินไม่ต้องคิดว่าจะได้ อาศัยแค่ผูกมิตร ) เสียเงินอีกนิด คิดว่าซื้อเพือนบ้าน
ดูจากภาพแล้ว ระยะ ร่น ได้ตรงตาม กม. กลับกันบ้าน ข้างข้าง กลับต่อหลังคาลํ้าเข้ามา กินที่เรา เค้าผิด
จากรั่วลวดหนาม ท่านเจ้าของบ้าน ลองเสนอจะ สร้างกำแพงให้เค้า ดีมั้ย ที่ใครที่มัน มีกำแพงกันสูงซัก 3 เมตร
ต่อ เหล็กกันปืนสูงซัก 1 เมตร น่าจะจบ (ลองเอาจุดนี้เข้าตี) น่าจะยอมอ่อนลงบ้าง
ปัญหาที่พี่เจอ ผมจบด้วยด้วยกำแพง รอบบ้าน สูง 3 เมตร+ เหล็กกันปีน 60 ซม ยาว รอบพื้นที่ของเรา หมดไปหลาย
การสร้างกำแพงอาจเสียเงินเยอะแต่เป็นเรื่องที่สมควรลงทุนทำ เพราะจะเป็นการแสดงเส้นแบ่งเขตที่ชัดเจน
ตัดปัญหาในอนาคตไปได้หลายเรื่อง และเพิ่มความปลอดภัยในผู้เช่า ที่สำคัญ คือ
ที่ใครที่มันอีกส่วนที่ดูแล้วต้องแก้ไข คือ หลังคา ชายคาท่านไม่มีรางนํ้า บ้านที่มากัดกับท่าน อาจโรคจิตกลัวนํ้าเข้าบ้าน
เพราะนํ้าที่ลงจากหลังคา มีมวล และแรงถ้าลงแล้ววิ่งเข้าหลังคาบ้านข้างข้างคงดูไม่จืด ลองเสนอจะติดรางนํ้าเพิ่มให้
ดูเค้าว่า ยังไง
ให้ระวังเรื่อง จุดทิ้งขยะด้วย ในเมื่องเป็นปัญหามาก ต้องอยู่ในที่ไม่รบกวนเค้าและเพือนบ้านรอบข้าง
ถังต้องปิดมิดชิดป้องกันเรื่องกลิ่น (ผมพึ่งเจอมา
)
อ่านจาก ข้อความเรื่อง ใบกล้วย ท่านอาจโดนโทรตามให้มา เอากลิ่นออกไปให้พ้นบ้านเค้า อีกด้วย
การดำเนินการทาง กม. ขอให้เป็นทางเลือกสุดท้าย เพราะหาทำแล้ว เป็นการสร้าง ศัตรู ถาวรขึ้นมาข้างบ้านท่าน
ปล. ผมเคยเจอ ปัญหาแนวนี้ หลายครั้ง จบด้วยการเจรจาตลอด ไม่คิดปะทะ เพราะ มันเสียมากกว่าได้
อีกเรื่อง ตี หมาอย่าให้จนตรอก ครับ ถ้ามันจนตรอกจะมาแว้งกัด เรื่องจบยากทำเสียโอกาสทางธรุกิจ
อย่าว่าผม หน้าเงินเลย ก่อสร้าง ลงทุนเยอะ ยิ่งถ้ามีเรื่อง ดอกเบี้ยมาร่วม เสียเวลามากไม่ได้
